Vzťahy a peniaze

Či už ste vydatá alebo máte so svojim priateľom dlhodobý vzťah, je všeobecne známe, že peniaze častokrát dokážu lásku zničiť. A to platí hlavne pre túto materialistickú dobu. Problémy ohľadom financií už zničili aj tie najšťastnejšie vzťahy. Existuje ale veľa spôsobov, ako sa takýmto problémov vyhnúť. Pamätajte si však, že tieto tipy budu efektívne iba vtedy, ak sa obaja rozhodnete bojovať spolu. Iba v tom prípade pocítite ich prínos, a to počas celej doby trvania Vášho spoločného vzťahu. Sadnite si spolu a porozprávajte sa o tom – dôležité je, aby ste v tom boli spoločne. Komunikácia je tu veľmi dôležitým prvkom – musíte si však uvedomiť, že Váš manžel, či priateľ je oveľa viac ako iba Váš finančný partner. Pokračovať v čítaní

Najúčinnejší recept na zbohatnutie

Mali by ste byť skeptická voči všetkým programom ako zbohatnúť… okrem tohto veľmi jednoduchého receptu, ktorý Vám idem práve predstaviť. Pretože tento program skutočne funguje.

Funguje tak dobre, že všetci významní miliardári ho využívali – od rôznych magnátov v minulosti – ako napríklad Rockefeller alebo Ford – až po tých súčasných, ako napríklad Carlos Slim alebo Warren Buffett.

Takže pozrime sa teraz bližšie na tento recept.

Je to veľmi jednoduché:

BH = SH * (1+n) ^ č

Kde:

BH = budúca hodnota
SH = súčasná hodnota
n = miera nárastu
č = čas (alebo počet rokov)

Tí finančne skúsení teraz vedia, že táto rovnica nie je žiadne záhadné tajomstvo, ale jednoducho rovnica ‘budúcej hodnoty peňazí’, ktorá je vyučovaná na všetkých ekonomických školách.

Táto rovnica hovorí jednoducho o tom, že Váš budúci majetok (BH) je funkciou troch premenných: sumy peňazí, ktorú ste investovali dnes (SH), miery nárastu (n) a nakoniec dĺžky doby, počas ktorej budú Vaše peniaze pracovať (č). Preto si zvyšovanie Vášho majetku vyžaduje 3 nasledujúce kroky: Pokračovať v čítaní

Šesť osvedčených metód ako zarobiť veľa peňazí

Vďaka pádu komunizmu, zmenám v zákonoch, možnostiam cestovania a obchodovania s rôznymi krajinami, možnosti venovať sa akejkoľvek kariére, ktorú si vyberiete, alebo možnosti uskutočniť akékoľvek zárobkové plány, mladí Slováci a Slovenky sa teraz môžu stať úspešnejšími, ako kedykoľvek predtým.

Keďže sa na Slovensku začalo platiť eurom, niektorí z nás sa možno stanú menej úspešnými. Preto by som sa dnes chcel zamerať na to, ako sa niektorí bohatí Slováci a Slovenky vlastne stali bohatými. Existuje veľa stratégii: ja som však našiel 6 z nich, ktoré aj obstáli v skúške času.

Predtým však, ako sa každej z nich budeme osobitne venovať, musíme si uvedomiť, že v mnohých prípadoch najdôležitejšiu rolu zohráva šťastie – bez ohľadu na to, aký úžasný obchodný plán možno máte. Byť v správnom čase na správnom mieste pomohlo získať obrovský majetok aj veľmi hlúpym ľuďom. Len si pomyslíte na nejakú nehnuteľnosť kúpenú pred 10 rokmi za pár korún, ktorá má dnes hodnotu miliónov.

Na druhej strane, nešťastná okolnosť môže zmeniť aj tú najspoľahlivejšiu stratégiu na katastrofu. Napríklad: Elisha Gray mal to nešťastie, že si prišiel dať patentovať telefón na americký patentový úrad iba o jednu jedinú hodinu neskôr ako Alexander Graham Bell…

1. Štátne dotácie a eurofondy

Pravdepodobne najosvedčenejší a najspoľahlivejší spôsob, ako zarobiť veľa peňazí, je mať rozum, šikovnosť, šťastie, predvídavosť, úsilie – a toľko finančných prostriedkov od vlády a z eurofondov, koľko sa Vám podarí získať. Priame využívanie vládnych výdavkov je príliš zjavné. Čo je však nenápadnejšie, a preto aj oveľa zaujímavejšie, sú obrovské štátne dotácie.

Niektoré stavby slovenskej infraštruktúry, napríklad diaľnica Bratislava – Košice, tunely, bratislavské letisko, alebo hrádze pozdĺž Váhu priniesli milióny korún niektorým úspešným jednotlivcom, podporovaným finančnými prostriedkami vlády a grantmi z Európskej Únie.

2. Dedičstvo

Zbohatnúť sa dá vždy, ak máte bohatých rodičov, ktorí zomrú mladí, alebo bohatých a chorľavých strýkov bez žiadneho iného dediča. V skutočnosti však dedičstvo nie je tou pravou cestou k bohatstvu. Rodičia totiž žijú dosť dlho a tiež musíte rátať s výdavkami za ich liečbu predtým, ako zomrú. 65-ročný muž môže očakávať, že sa dožije aj veku 81 rokov, žena dokonca aj 84. To je takmer 20 rokov po odchode do dôchodku a neustále sa zvyšujúce výdavky za zdravotnú starostlivosť môžu značne ochudobniť Vaše finančné prostriedky. Preto by mala väčšina Slovákov  a Sloveniek využiť skôr iné stratégie, ak chce zarobiť skutočne veľa peňazí.

3. Nízka hotovosť, vysoká zadlženosť

Aj keď máte malú hotovosť, investovaním za pomoci veľkej pôžičky môžete tiež zarobiť skutočne veľa peňazí. Kúpa nehnuteľností je tou správnou cestou.
Príklad: Ak investor zloží 20% z celkovej výšky hypotéky v banke, a hodnota nehnuteľnosti rastie ročne o 10%, touto investíciou vlastne zarobí 50% – samozrejme, okrem maklérskych poplatkov a ďalších výdavkov, ako sú napríklad dane, údržba, služby, úroky z hypotekárneho úveru, preddavok, atď. Keby všetky tieto výdavky predstavovali 3% z celkovej sumy, pri zachovaní zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti o 10% investor na tejto investícii tak či tak získa 33,3%.

4. Sila páky

Príklad: Porovnajte si hudobné CD a maličký koncert niekde v klube. Hudobník osloví iba malé publikum a musí hrať každý týždeň v rovnakom podniku, aby si mohol zarobiť nejaké peniaze. No jeho CD môže počúvať neobmedzene veľa ľudí po celom svete – a ak je navyše komerčne úspešné, ľudia ho budú počúvať aj počas nasledujúcich rokov. Možnosť zarobiť ešte viac peňazí rastie vďaka šíreniu jeho hudby cez mp3 nahrávky, DVD, rádio, televíziu a internet.

5. Úžasná myšlienka, no nie vždy aj zrealizovaná

Ralph Waldo Emerson raz vyhlásil, “Ak niekto napíše lepšiu knihu, povie lepšiu kázeň, alebo urobí lepšiu pascu na myši ako jeho sused, aj keby si postavil dom v lesoch, svet si vyšliape chodník k jeho dverám.” Nemám k tomu čo dodať.

6. Využitie ľudskej závislosti a márnivosti

Využitie ľudskej márnivosti a veci, na ktoré sa u ľudí vytvára závislosť, bolo vždy výhodnou príležitosťou zarobiť veľa peňazí, nehovoriac o tých protizákonných. Len si pomyslíte napríklad na sex a prostitúciu, najstaršie remeslo na svete. Týmto však žiadnym spôsobom nechceme a nepropagujeme túto amorálnu myšlienku!

Uvedieme však iný príklad:

Závislosť na kofeíne zabezpečila obrovský úspech v obchode s kávou a čajom. Táto závislosť súvisela tiež s tým, prečo Ďaleký Východ tak priťahoval britských obchodníkov. A určite neverte výrobcom nealkoholických nápojov, keď Vám povedia, že do svojich produktov dávajú kofeín iba za účelom povzbudenia a zlepšenia chuti. Hlavným dôvodom je ich návykovosť.

Postarajte sa o svoje financie už teraz!

Väčšina finančných poradcov ponúka pre dosiahnutie finančného úspechu dlhodobé plány. A aj keď je takýto dlhodobý plán pre úspech nevyhnutný, častokrát však pôsobí dosť frustrujúco. Ak ste sa teda rozhodli podniknúť s Vašimi peniazmi určité kroky už teraz, potom si zaslúžite čím skôr vidieť aj nejaké výsledky. Preto Vám teraz ponúkam sedem jednoduchých krokov, ako Vaše financie úspešne zvládnuť.

Zrušte niektoré svoje členstvá

Niektoré členstvá sú mimoriadne výhodné kvôli tomu, že si automaticky mesačne účtujú z Vašej karty všetky potrebné poplatky a Vás takýmto spôsobom zbavia zodpovednosti. Tieto členstvá sa väčšinou týkajú tých služieb, ktoré nevyhnutne potrebujete – ako napríklad paušál za mobilný telefón alebo poistenie.

Sú však aj také služby, ktoré k svojmu životu až tak nevyhnutne nepotrebujete. Môže to byť napríklad vstup do posilňovne, členstvo vo videopožičovni alebo predplatenie si nejakých časopisov. Sú aj iné možnosti, ako sa bez týchto vecí zaobísť – napríklad cvičenie doma alebo vonku, alebo vypožičanie si filmov, časopisov a kníh v knižnici. Hoci sa Vám tieto možnosti nezdajú natoľko atraktívne, mali by ste ich skutočne zvážiť, ak chcete výsledky vo Vašom rozpočte vidieť okamžite. Pokračovať v čítaní

Neexistuje nič, čo by sa dalo kúpiť a zmenilo by to váš život

Niekoľko mojich známych má doma nejaký prístroj na cvičenie. Kúpili si ho so skvelou predstavou, že budú každý deň cvičiť, ale potom, keď novota opadla, prístroj na cvičenie sa začal používať menej a menej. Jeden člen Mlady-Uspesny investoval takmer €1 000, na svoju cvičebnú lavičku. O šesť mesiacov neskôr zistil, že ju použil iba 3 krát. Pokračovať v čítaní

Míňať menej a zarábať viac

Pekný deň Daniel,

investície sú dobrá vec, ako však správne investovať kde a do čoho? Som učiteľka, a dodnes to ľutujem, že som to vyštudovala. Snažila som sa prihlásiť na kurz marketingu, a účtovníctva…

Ak je príjem nie príliš veľký a výdavky na vzdelanie detí a živobytie veľké, plus hypotéka, rokov veľa- 45, to nie je žiadna sláva.

Ako teraz poradíte? Čo s tým? Dá sa to ešte zachrániť,

Anna I.

———————————————————————————– Pokračovať v čítaní

Financie – Ako zistiť, čo si možete dovoliť

Najbežnejšou súčasťou finančného poradenstva je vytvorenie a následné držanie sa istého rozpočtu. Čo to však pre Vás presne znamená? Je veľmi jednoduché zistiť, či si môžete dovoliť nákup v supermarkete – stačí, ak sa jednoducho pozriete do svojej peňaženky.

Ako však budete vedieť, či zvládnete aj tie drahšie veci – ako napríklad auto, alebo LCD obrazovku? Držanie sa svojho rozpočtu môže znamenať rozdiel medzi skorým dôchodkom a ťažkou prácou do neskorej staroby. V podstate je to najdôležitejšia súčasť plánovania Vašej finančnej budúcnosti. Tu je niekoľko tipov ako zistiť, čo si dovoliť môžete a čo nie.

Ak nie ste schopná splatiť svoje nové auto do 5. rokov, tak si ho jednoducho nemôžete dovoliť. Technicky vzaté, zadlžovať sa môžete donekonečna. To však pre Vás môže znamenať to, že nakoniec na úrokoch stratíte oveľa viac, ako ste si na začiatku požičali. Hoci neexistuje univerzálne pravidlo, ktoré by určilo čas, za ktorý by ste mali splatiť istú pôžičku – najlepšie je splatiť ju tak rýchlo ako sa len dá – hlavne ak je to vec, ktorá časom stráca svoju hodnotu. Prečo? Ak totiž budete veľmi dlho splácať svoje pôžičky na takéto veci – ako napríklad auto – prídete tým nakoniec o oveľa viac peňazí. Cena auta – na rozdiel od Vášho domu, či bytu, ktorého hodnota stúpa – sa každou minútou znižuje. Takže čím dlhšie ho budete splácať, tým viac peňazí stratíte. Pokračovať v čítaní

Kúpa alebo podnájom?

Pred istým časom som si hľadal nejaký väčší byt. Bral som to veľmi vážne a plne som si vychutnával toto pátranie po dokonalom slovenskom byte. Samozrejme, rozhodol som sa vopred dôkladne analyzovať svoju finančnú situáciu. Prvá otázka, ktorá mi prišla na myseľ, bola: “Mal by som byt kúpiť, alebo si ho vziať iba do prenájmu?”

Aby som zistil, či sa mi páči v tomto byte bývať, mal som ho počas posledného roka iba prenajatý. No teraz nastal ten správny čas, aby som ho aj kúpil. Pred konečným rozhodnutím som sa však pozrel na obe strany mince. Predsa sú totiž aj takí ľudia, ktorí uprednostnia podnájom pred kúpou bytu. Pokračovať v čítaní

Chráňte svoje peniaze

Stať sa úspešnou nie je ťažké, zostať úspešnou je však niečo celkom iné. Hoci môžu byť nesprávne investície, dane a nepremyslené míňanie peňazí jasnými prekážkami k udržaniu si tohto úspechu, veľa mladých a úspešných slovenských žien vôbec neuvažuje nad tou najnebezpečnejšou hrozbou – inými ľuďmi. Ako bohatá a úspešná žena ste totiž terčom pre mnohých ľudí, ktorí sa snažia ľahko zbohatnúť na presne takých ľuďoch, ako ste Vy.

Hoci Vás môže solídny právnik pred niektorými z týchto ľudí ochrániť, určite budete chcieť mať veci pod kontrolou aj Vy sama. Tu je niekoľko tipov, ktoré Vám pomôžu vyhnúť sa pasci týchto zlodejov a udržať si svoj majetok.

Nepodceňujte kvalitnú dokumentáciu

V prípade, že sa stane to najhoršie, určite budete potrebovať doklady, aby ste svoje peniaze mohli získať späť. Jedna z výhod kvalitnej dokumentácie je tá, že budete mať všetky svoje veci pod kontrolou a nebudete sa musieť obávať niečoho nečakaného. Ďalšou výhodou je to, že akýkoľvek doklad jednoducho potvrdí to, čo ste povolili a čo nie. Inak povedané, správna dokumentácia bude dôkazom toho, že ste neschválili určitú transakciu. Takže, akúkoľvek dohodu urobte vždy na papieri (notársky overenom, ak je to potrebné) – podanie ruky pravdepodobne stačiť nebude. Pokračovať v čítaní

Zaplaťte najprv sebe

Znie to neuveriteľne? Hlavne v dnešnej ťažkej dobe. Jedinou správnou stratégiou však je zaplatiť najskôr sebe samej. Ušetrite a investujte 10% z toho, čo zarobíte. Zo svojho platu si každý mesiac vydeľte 10% a tieto peniaze odložte na špeciálny účet určený na úspory. Aby ste ušetrili aj na dosť vysokých poplatkoch za vedenie účtu – otvorte si vkladnú knižku – tá je zadarmo. Ak by ste mesačne ušetrili iba 3 € a tieto peniaze investovali do priemerného investičného fondu s ročným úrokom 10%, kým pôjdete do dôchodku, ušetríte takýmto spôsobom viac ako 34 000 €! Viete si predstaviť čo sa stane, ak mesačne ušetríte 30 €? V podstate to teda znamená, že ktokoľvek, hoci aj žena s minimálnou mzdou, sa jedného dňa môže stať milionárkou – ak začne šetriť dostatočne skoro a bude šetriť dostatočne dlho.

Ak nedokážete ušetriť žiadne peniaze, potom sa nikdy nebudete môcť stať “mladou a úspešnou”. Osvojenie si celoživotného zvyku šetriť a investovať nie je jednoduché. Vyžaduje si to obrovské odhodlanie a silnú vôľu. Mali by ste si to stanoviť ako Váš cieľ. Zapíšte si ho. Vytvorte si plán. Stále na ňom pracujte. Ak si ho už raz osvojíte, Váš finančný úspech bude zaručený.
Precvičujte sa v šetrení – a to v akejkoľvek oblasti. S každým centom buďte opatrná. Každý výdavok poriadne zvážte. Každé dôležité rozhodnutie o nejakej kúpe odložte najmenej o týždeň neskôr – ak aj nie o mesiac. Čím dlhšie sa budete o tom rozhodovať, tým bude Vaše rozhodnutie správnejšie – a častokrát tak bude lepšia aj cena. Pokračovať v čítaní

Novšie články »